Omschrijving

Perfect starters appartement!

Op de 1e verdieping van een kleinschalig complex gelegen keurig 2 kamer appartement met royaal balkon op het zuidoosten en eigen berging in de onderbouw. De woning heeft een ideale ligging op loopafstand van centrumvoorzieningen als winkels en openbaar vervoer en nabij uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
Bel voor een vrijblijvende bezichtiging van dit leuke appartement!

Indeling:
Begane grond:
centrale afgesloten entree met brievenbussen, liften, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

1e Verdieping:
entree woning, gang met meterkast. Gezellige lichte woonkamer ca. 16m2 met deur naar het zonnige, op het zuidoosten gelegen, balkon. De dichte keuken heeft een wit keukenblok in rechte opstelling met kunststof aanrechtblad en is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een losse koel-/vriescombinatie. De slaapkamer ligt eveneens aan de balkonzijde. Geheel met witte wand- en grijze vloertegels betegelde toiletruimte. De badkamer is in dezelfde kleurstelling betegeld en voorzien van een douche, boiler in een nis, de aansluiting voor de wasmachine, wastafelmeubel en spiegel met verlichting. Het plafond van de badkamer is verlaagd en heeft inbouwspots.

Bijzonderheden:
– bouwjaar ca. 1968
– deels dubbel en deels enkele beglazing
– verwarming middels blokverwarming
– warm water middels boiler (huur)
– meterkast in 2019 vervangen
– VvE bijdrage € 112,50 per maand
– jaarlijkse VvE aanpassing voorbehouden
– eigen berging in de onderbouw
– complex is gelegen op eigen grond
– energielabel E
– oplevering in overleg, kan snel

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen

In woonwijk