Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

    Omschrijving

    Wauw dat wil ik….!
    Een mooi volledig gerestyled en nieuw ingedeeld 3 kamer appartement op de 10e verdieping van een verzorgd appartementencomplex! Vanuit zowel de woonkamer als beide slaapkamers heb je een fantastisch uitzicht op de skyline van Rotterdam. Op je terras kun je de hele middag tot aan zonsondergang van de zon genieten en met de metrohalte naast de deur ben je zo in hartje Rotterdam!

    De verrassende nieuwe indeling van de woning resulteert in 2 ruime slaapkamers en een superleuke leefruimte met woonkamer en schitterende keuken met kookeiland en eetbar. In deze ruimte zijn alle elementen aanwezig voor lange gezellige avonden samen of met vrienden en familie. De badkamer is zeer praktisch en optimaal ingedeeld met een ruime inloopdouche en voldoende loop-, sta-, en bergruimte. Ook de separate toiletruimte is van alle luxe voorzien. Op de begane grond bevindt zich een separate berging.

    Het complex ligt in een groene omgeving op de grens van Rotterdam, direct bij metrostation ‘Schenkel’. Alle voorzieningen en uitvalswegen vind je in de directe omgeving. Parkeren kan je voor de deur en is gratis.

    Indeling (zie ook de 2D en 3D plattegronden):
    Begane grond:
    Verzorgde centrale entree met afgesloten binnenhal, intercom, brievenbussen en lift.

    10e Verdieping:
    Portiek met de meterkast en trappenhuis; entree, hal met intercom, chique garderoberuimte met inbouwverlichting en ruime praktische bergkast, toegang tot de lichte woonkamer voorzien van een superkeuken met kookeiland en eetbar voorzien van 2 barkrukken, zwevend plafond met inbouwspots, spoelbak, natuurstenen zwart werkblad, vaatwasmachine en extra kastruimte onder het kookeiland; een separaat keukenblok met koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, combi-oven, geïntegreerde afzuigkap, 6 opbergladen en diverse bergkasten. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het maar liefst 11 meter lange zonnige balkon op het westen met ruimte voor een zitje. Vanaf hier heb je uitzicht op Rotterdam met onder andere de Erasmusbrug en de Euromast. Op je balkon geniet je de hele middag tot zonsondergang van de zon en het vrije uitzicht. De naast de woonkamer gelegen slaapkamer heeft eveneens een deur met toegang tot het balkon. Vanuit de hal heb je toegang tot luxe badkamer met inloopdouche, glazen douchewand, drain, thermostaatkraan, wastafel met spiegel, natuurstenen blad, in de muur weggewerkt wandkastje, badkamerkast, opstelruimte voor de wasmachine, verlaagd plafond met automatische inbouwverlichting. De badkamer is volledig betegeld met grote gemarmerde en witte wandtegels en grijze vloertegels. De separate toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fonteintje, spiegel, luxe sfeervolle inbouwverlichting en afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer. De ruime tweede slaapkamer is, net als de woonkamer en de andere slaapkamer, aan de achterzijde georienteerd en heeft een openslaand raam naar het balkon.

    Bijzonderheden:
    – bouwjaar ca. 1970
    – volledig eigen grond situatie
    – nieuwe keuken
    – nieuwe badkamer
    – nieuwe toiletruimte
    – geheel voorzien van gestuukte wanden
    – geheel voorzien van gestuukte plafonds
    – geheel voorzien van moderne naturelkleurige PVC vloer (met uitzondering van natte ruimtes)
    – moderne radiatorafwerking
    – grotendeels voorzien van inbouw stopcontacten en lichtschakelaars
    – voorzien van hordeuren, horren en rolgordijnen
    – alle ruimtes voorzien van verlichting, zowel inbouw als opbouw
    – grotendeels voorzien van dubbele beglazing (alleen de bovenlichten zijn enkel)
    – VvE bijdrage € 104,18 exclusief voorschot stookkosten
    – jaarlijkse prijsaanpassing VvE voorbehouden
    – verwarming en warm water middels blokverwarming
    – voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving
    – verdieping met slechts 2 buren
    – energielabel D
    – metro, bus, sociale voorzieningen zijn op loopafstand en uitvalswegen als de A16 en A20 makkelijk bereikbaar
    – volledig eigen grond situatie
    – oplevering in overleg (kan per direct)

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

    Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Liggingen
    In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging

    Kenmerken

    StatusBeschikbaar Slaapkamers2 slaapkamers
    Bouwjaar
    1970
    Woonoppervlakte
    70 m2
    Ligging
    In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
    Kamers3 kamers
    Inhoud
    215 m3
    Perceeloppervlakte
    0 m2

    Ons betrokken team

    5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

    Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

    ONTMOET HET HELE TEAM

    Hetzelfde, maar dan net iets anders?

    Akkerwinde 168

    Capelle aan den IJssel

    Hoeveel uitzicht wilt u hebben?! Fraai op de hoogste (12e verdieping) gesitueerd royaal voorheen 4, nu 3 kamer top appartement met fenomena...

    Lupinestraat 10

    Capelle aan den IJssel

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Beltmolen 29

    Capelle aan den IJssel

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Altijd op de hoogte blijven?

    Blijf als éérste op de hoogte
    van ons nieuwste woningaanbod

    Meld je aan als woningzoeker:

    Volg ons op social media: