Theo Mann-Bouwmeesterstraat 10

Theo Mann-Bouwmeesterstraat 10 te Spijkenisse.

Fraaie eengezinswoning in de gewilde wijk Maaswijk met scholen en een speelplaats op loopafstand!
De woning is uitgevoerd met zonnepanelen, airconditioning, kunststof kozijnen en HR++ glas.
Daarnaast is de woning vergroot door een uitbouw aan de achterzijde en dakkapel op de 2e etage.
De achtertuin ligt op het ZUIDEN waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten.

Begane grond:
Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang komt u in de woonkamer.
Bij binnenkomst valt direct de uitbouw met het glazen plafond op, hierdoor is de woonkamer niet alleen vergroot, maar heeft u ook veel extra daglicht wat het ruimtelijke effect verder versterkt.
Het dak van de uitbouw is aan de buitenzijde voorzien van zonwering waardoor u in de warme zomers het zonlicht al buiten de woning tegenhoudt.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in een U-vormige opstelling, hierdoor heeft u niet alleen veel werkblad, maar is er ook voldoende ruimte voor apparatuur als een vaatwassen, koel- / vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap en een oven.

1e etage:
Alle drie de slaapkamers op de 1e etage zijn voorzien van rolluiken waardoor de slaapkamers ook in de warme zomer heerlijk koel blijven. De douchecabine is voorzien van diverse jetstreams, verder is de badkamer uitgevoerd met 2e toilet en een wastafelmeubel.

2e etage:
Overloop met Cv-ketel, omvormer van zonnepanelen en opstelplaats van de wasmachine.
4e slaapkamer, vergroot door de dakkapel en voorzien van airconditioning.

Zowel de voor- als achtertuin zijn betegeld. De tuin aan de achterzijde ligt gunstig ten opzichte van de zon,verder is de achtertuin voorzien van een extra berging.

Bijzonderheden:
- Zonnepanelen
- Airconditioning
- Rolluiken
- Kunststof kozijnen met HR++ glas
- Uitbouw met glazen dak
- Dakkapel
- Tuin op het Zuiden
- Ligging nabij scholen en speelweide
- Verkoop met "niet bewoningsclausule"

Vraagprijs € 375.000,- k.k.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.