Molenzicht 136

DIRKSLAND

€ 315.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Klip & van Wijk Makelaars Rockanje
T: 0181 - 401022
E: rockanje@kvwmakelaars.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Wonen direct aan de polders van Dirksland in deze tussenwoning met overkapping en tuin op het westen! Deze fijne woning met open keuken en bijkeuken is heel geschikt voor starters.

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast. Leuk ingedeelde woonkamer met aan de voorzijde een zitgedeelte en aan de tuinzijde bij de keuken de eetkamer. De woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel die zorgt voor een behaaglijke warmte. Aan de achterzijde is de open keuken in L-opstelling en inbouwapparatuur zoals de kookplaat op gas met afzuigkap, oven en vaatwasser. Direct aangrenzend is een ruime betegelde bijkeuken met opstelling voor de wasmachine en droger en tuindeur. De overkapping geeft een heerlijk beschut plekje om te genieten van een lekker drankje na een drukke dag.

In de woonkamer is de tussenhal met toegang tot het betegelde toilet.
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Vanuit de tussenhal kom je op de overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een doucheruimte, wastafelmeubel en een bad.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap ga je naar de tweede verdieping. Door de grote dakkapel aan de achterzijde is hier een ruimte om te slapen ontstaan. In een separate kast is een CV-ketel opstelling (2019).

Tuin:
Verzorgde voortuin en achtertuin met overkapping, stenen berging en achterom.

Algemeen:
• Bouwjaar 1982
• Energielabel C
• Airco op de 1e en 2e verdieping
• Houtkachel
• Tuin op westen
• Overkapping
• Dakkapel op 2e verdieping
• Bijkeuken
• C.v.-ketel (2019)
• De woning is voorzien van rolluiken (begane grond voorzijde en op de 1e en 2e verdieping achterzijde)

Aanvaarding: In overleg.
Vraagprijs: € 315.000,-- k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst

Lees meer