Op een gunstige locatie nabij voorzieningen ligt deze speels ingedeelde 4 (voorheen 5) kamer eengezinswoning met inpandige berging op een perceel van 130 m2 eigen grond. De ligging is ideaal nabij voorzieningen als scholen, winkelcentra, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Bel voor een vrijblijvende bezichtiging van dit fijne familiehuis!
Wanneer u de woning binnenkomt treft u een ruime woonkamer met veel daglicht aan. Middels de woonkamer krijgt u toegang tot de tuin middels openslaande deuren. De open keuken heeft een aanrecht in wandopstelling en is tevens voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De eerste verdieping is voorzien van vier slaapkamers waarvan één zeer ruime door de toevoeging van een vijfde voormalige slaapkamer. Ook is er een badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met wastafel en een design radiator.
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. Riante woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een in rechte opstelling geplaatste keuken met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en magnetron. In de keuken is een praktische trapkast aanwezig en toegang tot de inpandige berging/bijkeuken met de wasmachine aansluiting. Op de begane grond liggen vloertegels.
1e Verdieping:
Overloop met airco unit en toegang tot de vertrekken. De hoofdslaapkamer is een royale kamer en is voorzien van een vaste kast en een dakraam. Slaapkamer II en III zijn eveneens kamers van een goed formaat. Op de overloop en in de slaapkamers ligt laminaat. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, design radiator, wastafelmeubel en een spiegelkast. In de badkamer is een raam aanwezig zodat er op een natuurlijke manier geventileerd kan worden. Separate geheel betegelde toiletruimte met een fonteintje.
Overige:
De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zonnige zuid westen.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1980
- isolatie vanuit de bouw
- verwarming en warm water middels stadsverwarming
- energielabel B
- gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;
- Oplevering kan op korte termijn, dit vindt plaats bij VAD notaris te Rotterdam
Kil 33
ROTTERDAM
€ 435.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Aangeboden door
Ruseler Makelaars Nesselande
T: 010-2220060
E: nesselande@ruseler.nl
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 435.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- geschakelde woning
- Aantal woonlagen
- 2
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1980
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- alarminstallatie, tv kabel, airconditioning, dakraam, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- dubbel glas, volledig geisoleerd
Energie
- Energielabel
- B
- Verwarming
- stadsverwarming
- Warm water
- stadsverwarming
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 147 m²
- Perceeloppervlakte
- 130 m²
- Inhoud
- 467 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 3 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 75 m² en is gelegen op het zuidwesten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- inpandig
Foto's
Plattegronden
