Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34
Granida erf 34

Granida erf 34

CAPELLE AAN DEN IJSSEL

€ 559.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Ruseler Makelaars
Aangeboden door

Ruseler Makelaars Capelle aan den IJssel
T: 010-4515100
E: capelle@ruseler.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Granida erf 34, Capelle aan den IJssel.

Modern wonen in een verzorgde en rustige woonomgeving!

Welkom aan Granida erf 34! Deze instapklare eengezinswoning is compleet gemoderniseerd tot een eigentijds woonhuis. Hier geniet u van een sfeervolle woonkamer met visgraatvloer en stalendeur, een moderne keuken en badkamer en maar liefst drie (voorheen vier) slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. Alles in deze woning ademt aandacht en zorg.

De buurDe woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met parkeergelegenheid direct voor de deur. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook de bereikbaarheid is goed, met uitvalswegen richting de A16 en A20 en openbaar vervoer op korte afstand.

Indeling

Begane grond
De entreehal is voorzien van de meterkast, trapopgang en een modern toilet met fonteintje. Vanuit hier is de gang bereikbaar waar de witgoedaansluitingen netjes zijn weggewerkt in een grote wandkast met schuifdeuren. Een stijlvolle stalendeur leidt u richting de woonkamer, die zich uitstrekt over de volledige diepte van de woning en strak is afgewerkt met een visgraatvloer en lichte wanden.

Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een moderne hoekopstelling en voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koffiemachine, vaatwasser, Quooker en koelkast. De keuken is luxueus afgewerkt en biedt voldoende werk- en opbergruimte.

Aan de achterzijde zorgt een grote schuifpui voor een prettige lichtinval en een directe verbinding met de tuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Een royale master bedroom is gelegen aan de achterzijde en afgewerkt met een groot dakkapel en een inbouwkast. Beide slaapkamers zijn praktisch in te delen en netjes afgewerkt.

De badkamer is modern uitgevoerd en ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Het raam zorgt voor een prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
De tweede verdieping verrast met een royale derde slaapkamer. Ook hier is de afwerking netjes en de ruimte is optimaal benut. Door de dakramen enerzijds en de dakkapel anderzijds is er een rijke lichtinval en voelt deze ruimte open aan.

Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig onder de schuine kap en is deze verdieping flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als werk- of hobbyruimte.

Buitenruimte
De achtertuin is verzorgd aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht. Er is ruimte voor meerdere zitplekjes en achter in de tuin staat een gezellige overkapping, met een doorkijkje naar de natuurrijke achtergrond. Aan zowel de voor- als achterzijde heeft u een berging tot uw beschikking. Parkeren kan eenvoudig voor de deur.

Bijzonderheden

• Bouwjaar: 1982
• Woonoppervlakte: 124 m²
• Compleet gemoderniseerd en uitstekend onderhouden
• Drie slaapkamers (voorheen vier)
• Visgraatvloer
• Quooker
• Twee bergingen
• Parkeergelegenheid voor de deur

Afsluiting
Bent u op zoek naar een instapklare woning waar afwerking en indeling naadloos op elkaar aansluiten? Dan is Granida erf 34 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op voor een afspraak en ervaar het zelf.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 559.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
VANAF_1981_TM_1990
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten
goed_tot_uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui, glasvezel kabel
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
stadsverwarming

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
439 m³
Bergruimte oppervlakte
4 m²
Buitenruimte oppervlakte
1 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan water, in woonwijk, open ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het zuidwesten

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Foto's

Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Granida erf 34, CAPELLE AAN DEN IJSSEL

Locatie

Meer informatie?